2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
127.7万円/㎡
前年比+19.1%
横浜市西区
141.4万円/㎡
前年比+39.8%
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フェルモ横浜桜木町
神奈川県横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩5分
2021年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
6,030万円
137.0万円/㎡
4,447
5,502
6,557
7,612
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜6,557万円
125.0万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フェルモ横浜桜木町
6,980万円（158.6万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,980万円 | 158.6万円 | 6階 | 44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 136.5万円 | 6階 | 56.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,380万円 | 124.9万円 | 5階 | 35.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/29 | 6,850万円 | 120.2万円 | 5階 | 56.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 4,980万円 | 113.2万円 | 9階 | 44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/23 | 5,090万円 | 115.7万円 | 9階 | 44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/21 | 5,250万円 | 119.3万円 | 9階 | 44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,270万円 | 119.8万円 | 9階 | 44㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | フェルモ横浜桜木町 横浜市西区桜木町六丁目 | みなとみらい駅5分 | 6,980万円 | 158.6万円 | 44㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/25 | クリオ横濱ディアマークス 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 6,880万円 | 125.4万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | オープンレジデンシア横浜 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅1分 | 5,380万円 | 133.4万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/19 | プレシス横浜 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅8分 | 6,780万円 | 126.6万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/26 | アトラス横浜レジデンス 横浜市西区戸部本町 | 横浜駅12分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | クリオレジダンス横濱ザ・マークス 横浜市西区花咲町六丁目 | みなとみらい駅4分 | 5,790万円 | 124.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/10 | グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅9分 | 6,600万円 | 138.3万円 | 47.72㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリオ横濱桜木町ミッドグレイス 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅7分 | 7,880万円 | 145.2万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%上昇、横浜市西区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.6万円）は横浜市西区の平均と比較して12.2%割高です。
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